没买房的年轻人“有福”了！房产税还没下达，已传出3大好消息
屋子，一听到这个词，绝大大都人马上就会起反应。无论是有房也好，没房也罢，中国人关于屋子总有着一种特殊的执念。进入21世纪以后，最近这十几年来，海内的房价一直飞速增长。例如深圳，原价三四千一平米的屋子，现如今已经五六万了，并且这还算是自制的了，有的地方已经卖到十几二十万了。房价的飞速增长让一部分人通过炒房获得了经济红利，但同时也影响了现代年轻人。
▲住房难题
房产带来的压力
现在的年轻人在刚结业甚至还没有走出校园时，已经开始面临房产带来的压力了。关于那些家中富足的学生来说，这一点感受并不明显，但关于大部分普通家庭身世的人而言，如果没有房产，想要立室很难。
即便家里已经拥有可供生活、居住的房产，还要考虑屋子的面积有多大，是不是学区房，屋子周围的交通状况如何，是否在市区，以及许许多多没有被提及的因素。但也是相对的一些有钱人手上却囤积着大宗的房产，纵然不看新闻，我们也知道在现实生活中不缺一些房姐，房哥。他们手上握着十几二十套房甚至上百套房都有可能。
基于种种现实，大部分人都迫切地希望国家能够出台房产税管控房价。不少人认为，出台房产税之后，那些手上握着大宗房产的炒佃农很有可能会迫于经济方面的压力以及对市场的判断出售自身多余房产，市场上脱手的房产变多，房价自然会被停止。
目前关于房产税的相关划定还没有具体明确和落实，但却来了这三个关于房价的好消息，还没有买房的年轻人，看到这些消息后你们一定会“幸福满满”。
▲钥匙来之不易
房东税先至
房产税牵扯到的经济效益和影响太多，还需要进行进一步的考量和研究，与之相对的房东税已经开始试点并逐步展开了。都知道经济是由市场和宏观调控所影响的，政府起到的作用就是宏观调控。那些拥有上百套房产的人，如果只是为了居住，显然不需要那么多，一般这些人手里大部分房产都用于投资或者是出租。房东税的逐步推行，能够有效针对那些手上掌握着大宗过剩衡宇的人。平时想着收租，现在过了一定的数字，就需要缴税，这就要算一笔经济账了。
▲压力好大
包管维护租客正当权益
关于房东税部分人人体现焦虑，他们担心房东会不会把这一笔增加的房东税转嫁到租客身上，从而导致房东的利益不会受到损失，而租客却要交更多的租金。这一点完全不必担心，在房东税不绝推行的同时，有关于租金上调的限制和明确细节也同时在不绝推行。政府会严厉攻击这种嫁接转移的行为。
▲房东税
除了限制租金上涨，国家也越发的重视包管和维护租客们的正当权益。这一方面日本确实有可以借鉴的地方，在日本经济泡沫之后，东京的房价开始暴跌与之相对的就是租赁衡宇的兴起。与我国租赁衡宇的形式差别的是，日本的租赁衡宇一旦租下了，除非租客冒犯了有关执法或者相关划定，不然房东很难赶走租客。这能够更好地包管租客的正当权益不会受到损害。从另一个角度来说，租客租房会更有宁静感。
▲买 ？不买 ？
关于租金的上涨国家也是专门给出了相关的比例，举个最为直接也贴近我们现实生活中的例子，绝大大都人刚来到都会肯定是居住在城中村的，而国家有关划定指出城中村的出租屋租金年涨幅不得凌驾5%，这是实实在在有划定的。税金和限制租金上涨，双管齐下，也许不必两三年的时间就会有奇效。
▲农民工的房
加大包管性住房建设
众所周知屋子是用来住的，而不是用来炒的，所以国家正在大力推行包管性住房的建设。并且针对这个政策的落地情况，政府高度重视。就在8月和9月份住建部就多次展开有关集会，并强调一定要加大包管性住房建设的力度。
与商品房差别的是这些包管性住房，目的就是用来住而不是售卖，届时租房本钱会更低。而包管形式则是以公租房和共有产权房为主。关于那些经济实力有限又恒久在都会事情，为都会的建设添砖加瓦的家庭，这些包管性住房就是他们很不错的选择。
▲买房难如登天
结语
中国人关于衡宇有着一种特殊的情感，甚至是执念，这不应该成为一个被讥笑和讥笑的工具，因为自古以来中国就有很浓厚的土地情感。当我们提到自己的家乡时，会提到乡土；当我们有远方的亲人离世时，我相信一定能听到落叶归根这个词。但同时关于土地和衡宇问题，我们必须要重视，早日去解决。
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